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分化加剧!道义板块独占1-5月楼市霸主 万科恒大中海夺全市前三甲

2020年06月02日 09:00  来源:乐居买房

5月沈阳楼市如沐春风,分化与复苏并行!
随着半年度业绩冲刺季到来,为促进市场回暖,沈阳多家楼盘持续推出让利折扣、降低首付比例、延长贷款年限等优惠,再加上人才落户政策的放松、企业纾困、购房免税补贴、央行降准降息、灵活适度的货币政策等多重因素推动下,购房需求陆续得到有效释放,前5月沈阳楼市销售业绩持续回暖。
据新峰地产大数据统计,2020年1-5月,沈阳新建商品住宅共销售43434套,新建商品住宅成交面积约442万平,比去年同期(540万平)减少18%;成交均价11492元/㎡,比去年同期(10238元/㎡)上涨12%。整体来看楼市向好,住宅房价稳中有升。

图片来自:新峰地产大数据
在当前市场下,2020年1-5月哪家楼盘收金最多?哪家楼盘卖得套数最多?
房企排行方面,万科、恒大、中海、龙湖、华润、荣盛、保利、金地、碧桂园、融创夺得1-5月沈阳商品住宅销售十强。房企前20强(260万平)销量占全市房企总销量(442万平)的59%,市场集中度较高,上市公司引领土地和楼盘市场。

图片来自:新峰地产大数据
楼盘销售排行方面,孔雀城、吾悦华府、汇置尚郡、华发全运首府、龙湖云峰原著五家楼盘夺得2020年1-5月沈阳商品住宅销售面积前五。

图片来自:新峰地产大数据
板块排行方面,分化加剧,沈北新区道义板块继续占据楼市霸主地位,以100.92万平(10897套)的成交套数遥遥领先,浑南全运和铁西经开分别位于全市第二、三名。

图片来自:新峰地产大数据
沈阳各商品住宅销量排行,沈北新区、浑南区、铁西区位列前三名,大东区卖房最少,1-5月仅成交了1486套房源。

图片来自:新峰地产大数据

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